☑️Γωνιακό οικόπεδο, 240 τ.μ. με παλαιά μονοκατοικία (75 τ.μ.) και δυο γωνιακά καταστήματα 50 τ.μ. και τα δυο (ενοικιαζόμενα με σταθερό μηνιαίο εισόδημα)
☑️Συντελεστής Δόμησης 1,6
☑️Συντελεστής Κάλυψης 0,6
☑️Κλίση: Επίπεδο
☑️Εντός Σχεδίου
☑️Γωνιακό
☑️Άρτιο
☑️Οικοδομήσιμο
☑️Άδεια Οικοδομής
☑️ΔΕΚΟ: ΔΕΗ-ΕΥΔΑΠ-ΟΤΕ-Αποχέτευση
☑️Είδος Δρόμου: Άσφαλτος
☑️Προαστιακός: 450 μέτρα (Σύνδεση με Μετρό)
☑️Λεωφορεία: 20 μέτρα
☑️Δρόμος χαμηλής όχλησης, χωρίς κατοίκους άλλων χωρών
☑️Σε διαμορφωμένη οικιστικά περιοχή
☑️Φούρνος
☑️Σούπερ Μάρκετ
☑️Διαγνωστικό κέντρο - Ιατρεία
☑️Χασάπης
☑️Σχολείο
☑️Κεντρική Αγορά Αγίων Αναργύρων
☑️Τράπεζες
☑️Λαϊκή Αγορά (κάθε Τετάρτη)
☑️Πλησίον της Εθνικής Οδού Λαμίας-Κορίνθου
?Σημεία Αναφοράς
☑️Ποδηλατοδρόμιο 5 χιλιομέτρων (Λεωφόρος Κωνσταντινουπόλεως) → καταλήγει στο Πάρκο Τρίτση και περνάει από Προαστιακό (στάση Άγιοι Ανάργυροι και στάση Πύργος Βασιλίσσης)
☑️Πάρκο Σκύλων - Γήπεδα Μπάσκετ, Ποδοσφαίρου (Λεωφόρος Δημοκρατίας)
☑️Πάρκο Τρίτση 2,5 χλμ (1.200 στρέμματα, 15.000 επισκέπτες/εβδομάδα, 24 ώρες ανοιχτό) βλ 2 Τελευταίες Φωτο
☑️Πάρκο Σπάρτης στα 550 μέτρα (Κεφαλληνίας & Σπάρτης)
☑️6 χλμ από την Ομόνοια
☑️13 χλμ από τον Πειραιά
ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΣΗΜΕΙΟ
